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1、土地属于固定资产，土地使用权属于无形资产。

2、土地单独计价作为固定资产,是指以前土地作为国拨方式给企业,现在都是土地使用权,作为无形资产处理,因为土地属于国家。

3、我国企业及个人所拥有的是土地的使用权，而非所有权，因为土地的所有权归国家和集体所有。

4、所以在我国所说取得土地，都是取得使用权，应作为无形资产入账，而无形资产不计提折旧，应该是摊销无形资产的价值。

5、 借：无形资产-土地使用权 贷：银行存款-**行 无形资产的价值摊销，按取得的土地使用权的年限进行摊销，摊销采用的方法一般为直线法，即：每年摊销的无形资产的价值=取得土地使用权的价值（无形资产的入账价值）/使用年限 摊销入账时做如下分录： 借：管理费用-土地使用权摊销 贷：累计摊销。

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